15年前英國夫婦買下老建築翻修成功,卻被鄰居切斷電源,不能住不能賣,爲啥??

15年前英國夫婦買下老建築翻修成功,卻被鄰居切斷電源,不能住不能賣,爲啥??

15年前,英國夫婦Kevin和Julia Sheppard以3.8萬英鎊的價格買下了位於Salisbury市中心的老舊建築。

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這個建築位於一棟有4個公寓的聯排房後面,他們之前就擁有這個建築中4套公寓中的2套,在2008年,決定買下了這個建築後面的馬車房。

因爲年久失修,買下之後,夫妻倆就對馬車房進行了重大翻修,幾乎拆掉了原先的建築,用了1年時間,陸續花了10萬英鎊,打造了一個智能、現代的兩居室獨立住宅,配有開放式廚房和豪華浴室,目前的市場價格在30萬英鎊左右。

當時,爲了省事,夫妻倆升級了電源,將馬車房的電源連接在自家附近的2套公寓中,並在公寓裡安裝了電錶。

因爲靠近索爾茲伯裡大教堂,夫妻倆一直覺得,這是一個不錯的投資。房產還因爲改造的非常成功,在BBC的電視節目“Escape To The Country”中,被評爲Wiltshire郡最理想的住宅。

此後的幾年間,他們把房子出租出去,享受了幾年愜意的包租公時光。

萬萬沒想到,一年前,一切都改變了。

因爲鄰居——做學生出租的百萬富翁 Peter Jennings,切斷了他家馬車房的電源!

事情還要從2012年說起……

那一年,那棟有着4套公寓的別墅中的2套,掛牌出售,專業搞房地產的Peter Jennings買下了。

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2022年12月,Sheppard夫婦把自己擁有的另外2套公寓也賣了,買家也是Peter Jennings。這意味着他現在擁有了整棟樓。

至此,Sheppard夫婦的噩夢開始了……

交易完成的第二天,他們改造的那個馬車房就被直接切斷了電源。

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從那之後,Jennings就拒絕爲其供電,並阻止任何人靠近自家房產爲鄰居供電。拒絕的理由是,電線會穿過他家的土地,因此他有權利拒絕。

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Sheppard夫婦表示:

這簡直是一場噩夢,我們的血壓不斷升高。我們也曾經嘗試過溝通,希望能給他繼續支付電費給他,或者用其他方式讓電力公司通電,爲此,我們甚至願意支付5位數的酬勞,但都被拒絕了。除非他同意讓步,否則電力公司不會重新安裝電源。

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我們感覺這從一開始,就是他的蓄謀已久……

不僅如此,Jenningsa會在自家房產的窗戶上張貼告示,說鄰居家的馬車房沒有電,讓買家遠離!

無奈之下,夫妻倆只能折價出售,並且在去年的拍賣會上,以27.7萬英鎊的價格找到了一位買家,買家支付了5%的定金一萬多英鎊之後,得知這個房子沒有電,直接連定金也不要了,拒絕購買。

後來,夫妻倆又做了很多努力,聯繫了能源公司,但能源公司鋪設電纜時,要經過Jennings家的土地,他直接拒絕。

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他們還花了3萬鎊在屋頂安裝太陽能電池板,但冬天無法產生充足的電,依然無濟於事。

現在,房子算是砸手裡了,不能出租也不能出售!只能每個月繼續還貸,感覺看不到希望……

對此,網友們議論紛紛:

買一個噪音大的發電機,並把它放在離你鄰居房子儘可能近的地方。你有權力這樣做,他會徹夜難眠,這並不違法……真是個惡霸,我爲他們感到難過。

你怎麼看呢?

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萬代南夢宮今(7)日進行「鋼彈系列 45 週年特別節目」,發表 TV 動畫《機動武鬥傳 G 鋼彈》(機動武闘伝Gガンダム)新企劃。

《機動武鬥傳 G 鋼彈》是 1994 年至 1995 年播出的電視動畫,代表各殖民地的格鬥家將在「鋼彈大戰」中,透過操控鋼彈進行武鬥錦標賽,爭奪世界霸主地位。

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此次,爲紀念動畫播出 30 週年,官方公開了紀念標誌。此外,也宣佈啓動《機動武鬥傳 G 鋼彈》特別企圖,並揭露新角色的設定圖。

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新企劃會以何種方式呈現,現階段暫無答案。究竟是開發新的動畫內容,又或是製作成劇場版動畫,詳細情報將於後續揭曉。

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消息來源:Game Watch、Oricon

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房市示意圖。聯合報系資料照/記者遊智文攝影

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房市2023年受新青安政策點火後,交易量隨之攀高,有專家認爲,這打破原本應該要有的「7年下跌魔咒」。而時間拉回2024年,針對房價跌不跌,團購電商達人486先生(陳延昶)認爲,並不是每個區域都有下修空間,並搬出00939、00940證明。

486先生在臉書發文指出,看到一個房市網紅說房價會下跌,但看法跟他不太一樣,「如果你是指淡水、新莊,那真的有下跌的空間。但如果你是指松山區、信義區、仁愛路這種高級地段,下修的空間真的是不太大!」

486先生進一步表示,從這兩年看中國大陸迴流的資金就可以知道,臺灣民間太有錢了,「939跟940隨便就快2,000E(募資破2千億),這些遊資只能跑去股市跟房市,所以好地段的房子不會動」。

貼文曝光後,網友也紛紛留言,「那個房市網紅從十年前就在講房價會下跌,叫大家不要買,結果十年後大家更買不起了」、「最近纔買信義區,地段優勢真的有差,不過中古屋價格其實沒想像中高,加上這幾年股票有獲利,還算過得去」、「只有黃金區域抗跌,其他區域要降很多有點不可能,現在原物料、工錢都上漲很多」、「臺灣的錢太多,熱錢往精華區好的地段跑」、「蛋黃區很難跌,除非很缺錢要急售,不然升息真的沒啥影響」。

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觀點網訊:3月28日,香港特區政府宣佈,新一批綠置居計劃即日起接受申請,截止日期爲4月17日晚7時。此次計劃預計第二季度進行電腦隨機抽籤,第三、四季度進行選樓。本批綠置居包括長沙灣麗玥苑新建的2300餘個單位,面積從280平方呎至646平方呎不等,其中大單位77個,設有2個衛生間,爲綠置居項目首次推出此類單位。同時,還有約200個重售單位來自鑽石山啓鑽苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑等地,以及約40個租置計劃的回收單位。

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今期綠置居單位以市價52折出售,麗玥苑單位售價在154萬至461萬港元之間;其他未售出及重售單位售價在87萬至339萬港元;租置單位定價則在14萬至128萬港元。早上已有市民前往觀塘房委會辦事處查看單位模型並提交申請。

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圖/遊戲角落合成 via Square Enix

《Final Fantasy XVI》最新 DLC 篇章「滄海慟哭」將會在 4 月 18 日正式推出,製作人吉田直樹日前接受外媒《MMORPG》的訪談時也揭露計劃中的 PC 版本技術表現細節。

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吉田表示玩家如果有一臺高階 PC 的話,大概會獲得更好的畫質與表現狀況。如果硬體較低的話,畫質顯然無法與 PS5 並駕齊驅。

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後續吉田強調工程師正在努力進行最佳化,並找出最大的極限值。對此,團隊注意到部份的硬體可以跑到 100 fps 以上的畫面。當然,表現終究取決於硬體規格。

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擁有不錯的效能可能性之外,吉田補充 PC 版本的《FF16》會提供豐富的畫質設定選項,惟詳細的硬體規格需求目前尚未敲定,也還不確定是否將會支援 DLSS 和光線追蹤等額外硬體技術。

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即使如此,吉田直樹 PC 版本的《Final Fantasy XVI》將會提前釋出體驗版,讓 PC 玩家可以再決定是否購買前先嚐試自己的硬體表現情況。

雖然 Square Enix 尚未公開《Final Fantasy XVI》PC 版本確切的推出時間,但吉田指出會提前釋出試玩版,讓玩家可以先測試硬體的夠不夠力,再決定是否購買。

參考原文:Wccftech、MMORPG

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屋齡20年的房子是新古屋,30年以上則算得上是老屋了,一位住舊大樓的網友有考慮換環境,搬到新大樓居住,除了樓比較新以外,他不知兩者的差別到底在哪,於是在ptt發文請教其他人的意見。有人不但整理「新舊大樓比較有感的差別」給原PO參考外,另有人表示最有感的是「房貸變多了」。

原PO說自己只住過屋齡20年以上的房子,有在考慮換住新大樓,但在價格上比舊大樓高滿多的,目前處在換與不換猶豫不決的情況下,想問有住過舊房子和新大樓的人,兩者相比哪裡最有感。

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一位好心的網友特別整理出「新舊大樓比較有感的差別」如下:

皇叔
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除此之外,其他網友覺得住新大樓的好處多的不勝枚舉,「單層排氣,不用聞鄰居的煙味,冷藏垃圾,不會臭」、「走道也比舊大樓寬的多」、「還有弱電箱以及網路孔,以及樓層控制,讓樓下鄰居沒辦法上來找你」、「大廳吧!新大樓都蓋的很氣派」。也有人認爲新舊大樓差異不大,「新大樓除了外觀好看,內裝乾淨,其他都沒比較好啦」、「公設吧!其他沒啥感覺」。

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也有人批評新大樓的缺點,最有感的就是新大樓要付的「房貸變多了」、如果是租屋族「租金也增加」、「管理費吧」、「社區羣組很令人無言,整天抓煙味,腳步聲,垃圾沒分類,公電太貴等雜事」。

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